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Sale Apartment Lyon 7 3 Rooms 76 m²
apartment 3 Rooms for sale on LYON (69007)
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Sale Apartment Lyon 7 3 Rooms 76 m²

475,000 €
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 76m² Area
  • 2 Bedrooms
  • 76m² Area
Ref. AK2-5561

T3 d'exception avec toit-terrasse et vues

Situé aux 7ᵉ et 8e (dernier étage) d’une résidence de standing de 1998 avec ascenseur, ce magnifique appartement T3 de 76 m² entièrement rénové avec de belles prestations saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 40 m² avec cuisine ouverte contemporaine, parquet en chevrons en chêne massif et finitions de qualité. Le séjour s’ouvre sur une superbe terrasse de 36 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement profiter de vues dégagées. À l’étage, les deux chambres bénéficient d’un accès direct à un agréable balcon de 8 m², offrant un espace extérieur supplémentaire et une belle luminosité. Gros atout : 1 place de stationnement en sous-sol dans un parking sécurisé et un grenier privatif sur le palier de l'appartement sont compris dans le prix. Emplacement à proximité des transports, écoles, restaurants et commodités. Un bien prêt à vivre, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial de qualité.
Les atouts du bien : Appartement de 76 m². Terrasse plein Sud de 37 m². Balcon de 8 m² accessible depuis les deux chambres. Derniers étages avec ascenseur. Vues dégagées Rénovation complète réalisée en 2019 Cuisine ouverte moderne. Salle de bains récente 2 grandes chambres 1 dressing.

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Romain BILLARD
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Sale Apartment Lyon 7 3 Rooms 76 m²
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  • General description
  • Property type : apartment
  • Area : 76 m²
  • Terrace : 36.91 m²
  • Rooms : 3
  • Bedrooms : 2
  • Shower room(s) : 1
  • Environment
  • City : Lyon (69007)
  • View : on street, unobstructed
  • Transport : Highway, Bus, Station, Subway, Tramway, Automobile self-service, Bike self-service
  • Additional description
  • Chauffage : individual, radiator, electric
  • Elevator : Yes
  • balcony : 1
  • terrace : 1
  • interior parking space : 1
  • In co-ownership
  • Financial Info
  • Price : 475,000 €
  • Agency fees chargeable to the seller
  • Annual average amount of the share of current expenses : 3,660 €.
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Romain BILLARD
  • Office
  • Lyon
  • Sotheby's International Realty
  • 12, place Puvis de Chavannes
  • 69006 Lyon, France
  • +33 4 72 19 19 73

The information collected on this form is saved in a file computerized by the company Lyon Sotheby's International Realty or managing and tracking your request. In accordance with the law "Informatique et Liberté", you can exercise your right of access to the data concerning you and have them rectified by contacting : Lyon Sotheby's International Realty, correspondent: "Informatique et Libertés" 12, place Puvis de Chavannes 69006 Lyon or contact@lyon-sothebysrealty.com , specifying in the subject of the "People's Rights" mail and attach a copy of your proof of identity.

¹ We inform you of the existence of the "BLOCTEL" telephone canvassing opposition list on which you can subscribe (bloctel.gouv.fr).

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