Sale Apartment Lyon 4 5 Rooms 173 m²

2,500,000 €

5 Rooms
4 Bedrooms
173m² Area

Ref. AK2-5505

apartment

En exclusivité, au coeur de la Croix-Rousse de toutes commodités et commerces, au dernier étage d'une résidence contemporaine de standing sécurisée, toit-terrasse d'exception familial, lumineux, en très bel état, dotés de près de 400m² d'extérieurs paysagers, d'une vue panoramique unique sur Lyon et les Alpes et de prestations haut de gamme.
Entrée, vaste espace salon-salle à manger et cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès sur une première grande terrasse qui ceint l'appartement avec brasero, de matériaux nobles et finitions de qualité : bois naturel, aménagements sur mesure et lignes épurées, suite parentale avec sa salle d'eau, trois chambres, salle de bains, deux toilettes séparés.
Le second extérieur d'une surface de 175m² agrémenté de végétation offre une exceptionnelle vue à 360°, un terrain de pétanque, un espace dînatoire ainsi qu'un espace détente.
Deux garages dans la copropriété.
Un bien unique sur le secteur sur le marché lyonnais alliant architecture contemporaine, confort et art de vivre au sein de l’un des quartiers les plus prisés de Lyon.

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Brice Deborde
+33 6 67 21 78 75
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General description
Property type : apartment
Area : 173 m²
Terrace : 370 m²
Rooms : 5
Bedrooms : 4
Bathroom(s) : 1
Shower room(s) : 1

Environment
City : Lyon (69004)
View : on countryside, on stream, on mountain, on park, on street, clear
Transport : Bus, Subway

Additional description
Year of construction : 2021
Chauffage : collective, boiler, gas
Elevator : Yes
terraces : 2
garages : 2
In co-ownership : 180 lots

Financial Info
Price : 2,500,000 €
Agency fees chargeable to the seller
Annual average amount of the share of current expenses : 7,560 €.

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Brice Deborde
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Office
Lyon
Sotheby's International Realty
12, place Puvis de Chavannes
69006 Lyon, France
+33 4 72 19 19 73

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