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Sale Apartment Lyon 3 4 Rooms 98 m²
apartment 4 Rooms for sale on LYON (69003)
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Sale Apartment Lyon 3 4 Rooms 98 m²

905,000 €
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 98 Surface living
  • 3 Bedrooms
  • 98 Surface living
Ref. AK2-4029

Rooftop avec vue panoramique sur Lyon

Beau duplex inversé d’une surface de 98,4 mètres carrés (Carrez) situé aux niveaux sept et huit, offrant un total de 50 mètres carrés de terrasse et deux balcons de près de 10 mètres carrés chacun. L’entrée de l’appartement se fait donc par l’étage de nuit, distribuant deux chambres dont une avec un balcon exposé au Sud, une salle de bains avec double vasque et des toilettes séparées. Un dégagement avec escalier permet l’accès à l’étage de jour.
Ce dernier propose un séjour avec cuisine ouverte pour une surface totale de près de 40 mètres carrés avec un balcon aussi exposé au Sud, une troisième chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées. L’escalier menant à l’étage de jour se prolonge vers le neuvième niveau de l’immeuble, entièrement occupé par la deuxième terrasse de 50 mètres carrés, offrant une vue panoramique sur Lyon.
Au-delà de ces caractéristiques, cet appartement possède de belles prestations : des menuiseries en bois et aluminium, un plancher chauffant et réfrigérant régulé par une pompe à chaleur, un escalier en chêne massif et des rangements pléthoriques. Aussi, l’acquéreur bénéficie d’un accompagnement sur-mesure pour ses choix de carrelages et faïences au sein du showroom Iris Ceramica, situé au 2 place Bellecour, dans le deuxième arrondissement de Lyon. Il est enfin accompagné d’un garage double.

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Thibault TALLON
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Sale Apartment Lyon 3 4 Rooms 98 m²
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    General description

  • Property type : apartment
  • Surface : 98 m²
  • Terrace : 50 m²
  • Rooms : 4
  • Bedrooms : 3
  • Bathroom(s) : 1
  • Shower room(s) : 1

    Environment

  • City : Lyon (69003)
  • District : Montchat
  • View :
  • Nearby : Shopping street
  • Transport : Subway

    Additional description

  • Year of construction : 2022
  • Chauffage : individual , on the ground , electric
  • In co-ownership

    Financial Info

  • Price : 905,000 €
  • Agency fees chargeable to the seller
  • Annual average amount of the share of current expenses : 1,562 €.
  • Consult the scale of agency fees

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Thibault TALLON
  • Office
  • Lyon
  • Our luxury real estate agency in Lyon
  • 12, place Puvis de Chavannes
  • 69006 Lyon, France
  • +33 (0)4 78 42 88 87

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