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Sale House Lyon 4 7 Rooms 300 m²
house 7 Rooms for sale on LYON (69004)
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Sale House Lyon 4 7 Rooms 300 m²

2,990,000 €
  • 7 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 300m² Area Living area
  • 650m² Land area
  • 4 Bedrooms
  • 300m² Area Living area
  • 650m² Land area
Ref. AK2-4955

Fabuleuse maison en plein cœur de la Croix Rousse

Au sein d’un quartier résidentiel de la Croix Rousse, cette maison bourgeoise climatisée se distingue par son élégante architecture classique et son jardin contemporain soigné.

Ce généreux jardin, offrant un cadre de vie rare et recherché, bénéficie d’une piscine chauffée et refroidissante, ainsi que de plusieurs terrasses aménagées. La rénovation, réalisée par un nom de l’architecture d’intérieur lyonnaise, a porté l’exigence jusque dans les moindres finitions.

Dès l’entrée, un vestibule mène à une enfilade de réception lumineuse, composée d’une salle à manger spacieuse et d’un séjour d’angle aux lignes épurées. La cuisine, soigneusement équipée et dotée d’un espace repas, allie esthétique et fonctionnalité avec des matériaux de qualité. Toutes ces pièces bénéficient de portes-fenêtres ouvrant de plain-pied sur de superbes terrasses dallées en pierre. Un bureau discret, des toilettes invités et une buanderie viennent compléter ce niveau, apportant confort et praticité.

L’étage s’organise autour de la suite principale, qui dispose d’une salle de douche et d’un dressing sur mesure. Trois chambres supplémentaires dont deux en angle, toutes généreusement éclairées et harmonieuses, se partagent une seconde salle de bain. Au sous-sol, une family room a été aménagée et une cave à vin avec espace dégustation garantit des conditions optimales de conservation.

Le bien dispose de trois stationnements dont deux avec borne électrique, accessibles depuis le logement.

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Clémentine AKNINE
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Sale House Lyon 4 7 Rooms 300 m²
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  • General description
  • Property type : house
  • Area : Living area : 300 m²
  • Land area : 650 m²
  • Rooms : 7
  • Bedrooms : 4
  • Shower room(s) : 1
  • Environment
  • City : Lyon (69004)
  • Transport : Subway
  • Additional description
  • Chauffage : individual, heat pump
  • terrace : 1
  • swimming pool : 1
  • garden : 1
  • exterior parking space : 1
  • In co-ownership
  • Financial Info
  • Price : 2,990,000 €
  • Agency fees chargeable to the seller
  • Annual average amount of the share of current expenses : 4,052 €.
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Clémentine AKNINE
  • Office
  • Lyon
  • Sotheby's International Realty
  • 12, place Puvis de Chavannes
  • 69006 Lyon, France
  • +33 4 72 19 19 73

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