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Sale House Brignais 8 Rooms 246 m²
house 8 Rooms for sale on BRIGNAIS (69530)
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Sale House Brignais 8 Rooms 246 m²

1,200,000 €
  • 8 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 246 Area
  • 1.2ha Land area
  • 5 Bedrooms
  • 246 Area
  • 1.2ha Land area
Ref. AK2-5375

Propriété de caractère sur parc paysager avec vue sur les Alpes et un potentiel constructible

Édifiée au début du XIXè, cette maison de caractère d’environ 246 m² s’inscrit au cœur d’un parc paysager d’environ 12 000 m², offrant un cadre rare et intimiste.

La propriété séduit dès l’arrivée par la qualité de son environnement naturel : arbres centenaires, puits, bassins, perspectives paysagères soignées et vue dégagée sur les Alpes, conférant au lieu une atmosphère paisible.

La maison, entièrement à rénover, présente de beaux volumes et une distribution propice à un projet de rénovation ambitieux.
Elle se compose notamment de : d'une entrée, d'une salle à manger, de deux salons, de 5 chambres, d'un bureau, d'une mezzanine, d'une bibliothèque, de deux salles de bains et d'une buanderie, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins.

Les espaces annexes complètent l'ensemble avec une terrasse, une cave, une chaufferie, un atelier, un garage ainsi que plusieurs stationnements extérieurs.

Un atout majeur de cette propriété réside dans la présence d'environ 3 000 m2 de terrain constructible, offrant un potentiel rare : extension, construction complémentaire ou projet de division (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu unique, conjuguant cachet de l'ancien, cadre naturel exceptionnel et fort potentiel de valorisation.

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Edson MEJEAN
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  • General description
  • Property type : house
  • Area : 246 m²
  • Land area : 1.2 ha
  • Rooms : 8
  • Bedrooms : 5
  • Bathroom(s) : 2
  • Environment
  • City : Brignais (69530)
  • View : Les Alpes, on valley, clear, no overlooking
  • Additional description
  • Chauffage : individual, radiator, oil
  • terrace : 1
  • swimming pool : 1
  • interior parking space : 1
  • garage : 1
Edson MEJEAN
  • Office
  • Lyon
  • Sotheby's International Realty
  • 12, place Puvis de Chavannes
  • 69006 Lyon, France
  • +33 4 72 19 19 73

The information collected on this form is saved in a file computerized by the company Lyon Sotheby's International Realty or managing and tracking your request. In accordance with the law "Informatique et Liberté", you can exercise your right of access to the data concerning you and have them rectified by contacting : Lyon Sotheby's International Realty, correspondent: "Informatique et Libertés" 12, place Puvis de Chavannes 69006 Lyon or contact@lyon-sothebysrealty.com , specifying in the subject of the "People's Rights" mail and attach a copy of your proof of identity.

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