Ref. AK2-5121
Elegant 175 m² Apartment in Sainte-Foy-lès-Lyon
Au cœur du bourg, dans un environnement résidentiel recherché, ce vaste appartement de 175 m² allie luminosité, calme et fort potentiel d’aménagement.
Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles maternelles, primaires et internationales, des transports en commun et des commerces accessibles à pied, il bénéficie d’un emplacement privilégié dans un espace boisé classé, en retrait de la rue.
Occupant un étage élevé d’une élégante résidence, l’appartement séduit par ses volumes généreux, son exposition traversante sud, sud-ouest et est, et sa grande luminosité tout au long de la journée.
L’agencement actuel comprend une belle entrée, un salon chaleureux avec cheminée en état de fonctionnement, une cuisine séparée et équipée, trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant et un espace buanderie. Un superbe parquet en pitchpin verni habille toutes les pièces, tandis que le carrelage est réservé aux pièces d’eau. Trois cheminées en marbre ou en pierre ajoutent un charme authentique à l’ensemble.
De nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous : création de chambres et salles d’eau supplémentaires grâce à la présence de nombreuses colonnes de fluides en attente, ou encore séparation en deux unités indépendantes avec la réouverture autorisée d’une seconde porte palière – idéale pour un local professionnel, une activité libérale ou l’autonomie des adolescents.
L’appartement est en bon état général et offre un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien rare sur le secteur.
Un bien aux multiples atouts, à découvrir sans tarder.
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