house
Au cœur de la campagne bourguignonne, à 20 minutes de Cluny, cette propriété de caractère du XIXᵉ siècle se distingue par son élégante maison de maître et par sa dépendance en pierre aménagée.
Implantée sur près de 3 hectares de parc et de prairies, la propriété se trouve dans un environnement préservé et au calme absolu, avec une belle vue dégagée.
La maison de maître d’une superficie de 385m² habitables, séduit par la mise en valeur des éléments anciens, pierres et poutres apparentes tout en bénéficiant d’aménagements contemporains assurant un excellent confort.
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée s’ouvre sur un majestueux escalier en pierre. Il dessert un vaste salon agrémenté d’une cheminée d’époque, d’un plafond à la française et d’un sol en pierre de Bourgogne. Une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, avec accès direct à l’extérieur, ainsi qu’un bureau complètent ce niveau.
Le premier étage accueille trois suites, chacune disposant de sa salle d’eau et de ses toilettes, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et toilettes indépendantes.
Le second étage et son superbe plafond cathédrale est aménagé en salon de loisir. Il comprend également une chambre ainsi qu’un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Au sous-sol, deux belles caves voûtées.
À l’entrée de la propriété, une dépendance en pierre aménagée avec soin abrite une remarquable salle de réception aux poutres et pierres apparentes, un vaste atelier, des toilettes invités, un studio parfaitement aménagé ainsi qu’un bureau équipé d’un poêle à bois.
Le parc arboré de 3 hectares se compose de vergers, de prairies, de boxes pour chevaux avec sellerie, d’une piscine et de son pool house.
Chauffage central à pellets, poêles à bois et à granulés. Source et puits extérieurs, raccordés au réseau d’eau communal.
Cette propriété se prête parfaitement à un projet familial, à une activité de chambres d’hôtes ou à un projet événementiel.
Situation géographique privilégiée :
– 2h de Paris en train
– 1h15 de Lyon en voiture
– 2h de Genève en voiture
Gare TGV de Mâcon-Loché à 30 minutes.
Un bien rare à la vente dans un cadre de vie authentique.
Dossier complet sur demande.
Energy and climate performance
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 5050€ and 6880€ (ref : 2021, 2022, 2023)
