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  5. Sale Apartment Lyon 2 4 Rooms 134 m²
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Sale Apartment Lyon 2 4 Rooms 134 m²
apartment 4 Rooms for sale on LYON (69002)
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Sale Apartment Lyon 2 4 Rooms 134 m²

1,000,000 €
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 134 Surface living
  • 3 Bedrooms
  • 134 Surface living
Ref. AK2-4246

Superbe appartement d'angle Place Gailleton

Coup de coeur pour cet élégant T4 de 134 m2 (127m2 carrez) situé au 3ème (sur entresol) et dernier étage. Offrant une rénovation de haute qualité, il vous séduira par sa luminosité et sa vue imprenable sur le Rhône. L'appartement dispose d'une entrée distribuant une vaste pièce de vie faisant l'angle et ouvrant sur un espace cuisine qui sera à aménager (toutes les arrivées d'eau et électricité sont prévues).
La partie nuit se compose de deux chambres avec WC suspendus séparés, d'une salle de bain avec douche et baignoire. Un escalier en colimaçon dessert une troisième chambre en duplex disposant de sa propre salle d'eau avec douche et WC. Elle possède un velux avec volet roulant électrique et deux occuli.  

L'appartement offre de belles prestations comme sa hauteur sous plafond (3,20m) ainsi qu'un double vitrage thermique et phonique, une climatisation réversible en plus du chauffage au gaz. 
Le cachet de l'ancien a été très bien conservé, le parquet en pointe de hongrie, les moulures, boiseries, cheminée, confèrent au bien un charme indéniable. 
Un local phonique et thermique pour la climatisation est présent dans le sas d'entrée. 
De nombreux placards agrémentent le bien.
Exposition Sud-Est avec 5 fenêtres sur le quai et 2 sur la Place
HCV

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Alice EON D’ASSIGNIES
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Sale Apartment Lyon 2 4 Rooms 134 m²
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    General description

  • Property type : apartment
  • Surface : 134 m²
  • Rooms : 4
  • Bedrooms : 3
  • Bathroom(s) : 1
  • Shower room(s) : 1

    Environment

  • City : Lyon (69002)
  • District : Ainay
  • View : on stream , on monument , clear ,
  • Nearby : City center

    Additional description

  • Chauffage : individual , gas
  • Elevator : Yes
  • In co-ownership

    Financial Info

  • Price : 1,000,000 €
  • Agency fees chargeable to the seller
  • Annual average amount of the share of current expenses : 1,800 €.
  • Consult the scale of agency fees

    Energy diagnostics

    Display energy diagnostics

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Alice EON D’ASSIGNIES
  • Office
  • Lyon
  • Our luxury real estate agency in Lyon
  • 12, place Puvis de Chavannes
  • 69006 Lyon, France
  • +33 (0)4 78 42 88 87

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¹ We inform you of the existence of the "BLOCTEL" telephone canvassing opposition list on which you can subscribe (bloctel.gouv.fr).

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