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Sale Apartment Lyon 2 7 Rooms 220 m²
apartment 7 Rooms for sale on LYON (69002)
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Sale Apartment Lyon 2 7 Rooms 220 m²

1,420,000 €
  • 7 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 220 Surface living
  • 5 Bedrooms
  • 220 Surface living
Ref. AK2-3826

Appartement familial à Ainay

Appartement d'angle de 220 m² situé au 4 ème étage. Il se compose de cinq chambres, de deux salons, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'une grande salle de bain avec vasque, d'un wc et d'une buanderie. L'un des salons fait l'angle du bâtiment offrant une double exposition Sud-Est et par conséquent une belle luminosité. De nombreuses pièces sont communicantes et il existe peu de murs porteurs ce qui facilitera un réagencement futur. De nombreux éléments d'époque ont été conservés tels que les moulures, les parquets ainsi que les cheminées. L'appartement est équipé de double vitrage sur toutes les fenêtres et certaines sont des doubles fenêtres. Un garage simple fermé dans la cour de l'immeuble vient compléter ce bien. Possibilité d'acheter en sus les combles aménagées en appartement de 74 m² en surface utile (43,7 m² en loi carrez)
Il est également possible de créer un duplex avec les combles, l'autorisation de relier les combles à l’appartement étant accordée en AG. Le bien dispose également de deux portes palières. Double destination possible. Travaux à prévoir.
HCV

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Alice D’ASSIGNIES
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Sale Apartment Lyon 2 7 Rooms 220 m²
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    General description

  • Property type : apartment
  • Surface : 220 m²
  • Rooms : 7
  • Bedrooms : 5
  • Bathroom(s) : 1
  • Shower room(s) : 1

    Environment

  • City : Lyon (69002)
  • District : Ampère
  • Nearby : City center , Shopping street , Pedestrian street

    Additional description

  • Chauffage : individual
  • In co-ownership : 5 lots

    Financial Info

  • Price : 1,420,000 €
  • Agency fees chargeable to the seller
  • Annual average amount of the share of current expenses : 1,600 €.
  • Consult the scale of agency fees

    Energy diagnostics

    Display energy diagnostics

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Alice D’ASSIGNIES
  • Office
  • Lyon
  • Our luxury real estate agency in Lyon
  • 12, place Puvis de Chavannes
  • 69006 Lyon, France
  • +33 (0)4 78 42 88 87

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¹ We inform you of the existence of the "BLOCTEL" telephone canvassing opposition list on which you can subscribe (bloctel.gouv.fr).

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